Công ty TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ THIẾT KẾ XÂY DỰNG LÊ PHAN * - * KÍNH CHÚC QUÝ KHÁCH HÀNG GẶP NHIỀU MAY MẮN TRONG CUỘC SỐNG !
        Dịch vụ   /  Thi công xây dựng
ĐƠN GIÁ THI CÔNG
(2021-02-03 11:33:00)

Báo giá thi công phần nhân thô và nhân công trọn gói ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN (Áp dụng từ tháng 02/02/2021)

    Báo giá thi công phần nhân thô và nhân công trọn gói

ĐƠN GIÁ THI CÔNG

PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

(Áp dụng từ tháng 02/02/2021)

      Thông Báo   

 

          Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Lê Phan xin thông báo như sau

  

 

Miễn phí thiết kế.

 

Miễn phí xin phép xây dựng.

 

Không tăng giá,trong quá trình thi công.

 

không phát sinh trong quá trình thi công.

 

Nhà Phố/ Nhà Liên Kế: Có  một mặt tiền >= 6m:       3.450.000VNĐ/m2 xây dựng  

 

- Đơn giá này áp dụng cho công trình tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công > 250m2.

 

- Đối với công trình có tổng diên tích < 250m2, đơn giá là 3,500,000vn đ/m2.

 

- Đối với công trình có tổng diên tích < 200m2,báo giá trực tiếp theo quy mô.

 

- Năng lực:

 

+ Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, kỹ sư điện nước từng làm cho nhiều dự án lớn và trọng điểm của thành phố hồ chí minh.

 

+ Công nhân lành nghề và chuyên nghiệp bởi công ty chúng tôi sử dụng hệ dàn giáo và ván khuôn lắp ghép đáp ứng yêu cầu chính xác và an toàn cao

 

Chú giải:  
 

- Miễn phí thiết kế gói cao cấp cho khách hàng chọn LÊ PHAN làm thầu thi công thô.
 

- Đơn giá xây dựng phần thô áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn lớn hơn 250/m2 tính theo hệ số xây dựng và cho các công trình có thể vận chuyển vật tư bằng xe tải nhỏ, trong trường hợp nhà phố trong hẻm nhỏ, hẻm sâu hoặc trong khu vực chợ, công ty sẽ áp dụng hệ số bất lợi (Vui lòng xem phía sau)

- Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, giàn giáo bao che toàn công trình, chi phí khảo sát địa chất, trắc địa đối với công trình cao tầng, chi phí lặp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước mới

 

HẠNG MỤC THI CÔNG:

1. Hạng mục Nhà Thầu cung cấp cả Nhân công và Vật Tư:  

- Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.

 - Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch thẻ

 - San nền cao không quá 50cm so với nền hiện hữu.
 

- Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bằng máy trộn tại chỗ hoặc bê tông thương phẩm hệ thống đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn.. tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).

- Xây và tô trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống

- Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ

- Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).

- Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời).

- Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng…

 

Vật tư sử dụng trong phần thô: 

(Cty sử dụng Bê Tông thương phẩm hoặc bê tông trộn tại chỗ tùy theo điều kiện thi công)

  • Thép: Việt Nhật
  • Cát, đá sạch theo tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam.
  • Gạch xây:     Gạch Tuynen Bình Dương 8x18cm
  • Xi măng:       Holcim cho công tác Bêtông, Hà Tiên  cho công tác xây tô.
  • Dây điện:      Cadivi hoặc tương đương.
  • Dây antena, điện thoại, ADSL: Sino hoặc tương đương.
  • Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.
  • Ống nước:    Bình Minh hoặc tương đương.
  • Chống thấm:           Flinkote / Silka

 

 

 

  2 

 

3

 

2. Hạng mục Nhà Thầu chỉ cung cấp Nhân Công: 

  • Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh).
  • Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable.
  • Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện).
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).
  • Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn).
  • Vệ sinh công trình trước khi bàn giao. 

 

3. Cách tính hệ số xây dựng tham khảo:  

Tầng hầm tính thành 150% diện tích

Trệt, các lầu và chuồng cu (tum) tính: 100% diện tích

Trệt đổ nền tính thêm 20% diện tích
 

Sân thượng: 50% diện tích

Lam bê tông: 50% diện tích

Sân trước, sân sau: 50% diện tích ( nếu làm móng băng móng cọc tính 65% diện tích)
 

Mái bê tông cốt thép, mái ngói: 50% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

Mái bê tông dán ngói tính thành 100% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

Mái tole: 30% diện tích (nhân hệ số nghiêng) Không bao gồm tole.

4. Hệ số xây dựng bất lợi:  

Trên 250m2 có điều kiện thi công bình thường:                      +0%

Trên 250m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ / dưới 250m2:  Khảo sát cụ thể

Công ty LÊ PHAN khuyến khích khách hàng tham gia thiết kế kiến trúc, bảo đảm công năng, tính thẩm mỹ, kết cấu công trình và đồng thời để có cơ sở tính dự toán chào thầu chi tiết. 

Công ty LÊ PHAN tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình, cam kết không bán thầu.                

 

 

 Văn Phòng Giao Dịch : 87 Bàu Cát 8, phường 11, Quận Tân Bình, Tp,HCM            

Email: lephan.com@gmail.com

Website: www.lephanxd.com

ĐT : 0907.901.082   Hotline: 0907.940.232 (Mr.Huy)

Các bài khác:
  • Dịch vụ và đơn giá thi công nội thất
  • 21 mẫu nhà phố tân cổ điển 3 – 5 tầng đẹp sang trọng năm 2020 – 2021
  • Thiết kế nhà ống 5 tầng tân cổ điển ấn tượng tại quận Tân Bình
  • Thi Công Phần Thô Và Hoàn Thiện Quận 6. Nhà Chị thu
  • Những bước cần chuẩn bị khi xây nhà
  • Thi công xây dựng nhà phố
  • ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ Ở
  • Thi Công Phần Thô Và Hoàn Thiện Quận Bình thạnh. Nhà Anh Cường , Chị Hồng
  • Thi Công - Xây Dựng Nhà Trọn Gói - Quận Bình Thạnh - Nhà Anh Minh
  • Thi Công, Thiết Kế Nhà Phố. Quận 11 - Nhà Chú Hòa - Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng LÊ PHAN
  • Thi Công, Thiết Kế Nhà Phố. Quận Gò Vấp - Nhà Anh Chiến - Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng LÊ PHAN
  • THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ ANH VINH. 536/52 ÂU CƠ .Q.TÂN BÌNH TPHCM
  • Thi công Nhà Phố Uy Tín - Chất Lượng . Quận 6. Nhà Chị Thu
  • Thi công Nhà Phố Uy Tín - Chất Lượng . Quận Bình Thạnh. Nhà Anh Minh
  • Thi công Nhà Phố Uy Tín - Chất Lượng . Quận 3. Nhà Chú Hùng
  • Thi công Nhà Phố Uy Tín - Chất Lượng . Quận 12. Nhà Chú Thọ
  • Thi công Nhà Phố Uy Tín - Chất Lượng . Quận Tân Phú. Nhà Chú Sang
  • Thi công Nhà Phố Uy Tín - Chất Lượng . Quận 10. Nhà Chú Tiến
  • Thi công Nhà Phố Uy Tín - Chất Lượng . Quận 5. Nhà Anh Đạt
  • Thi công Nhà Phố Uy Tín - Chất Lượng . Quận Gò Vấp. Nhà Anh Cường
  • Thi công Nhà Phố Uy Tín - Chất Lượng . Quận Tân Bình. Nhà Anh linh
  • Thi công Nhà Phố Uy Tín - Chất Lượng . Quận 3. Nhà Anh Hiếu
  • Thi Công - Xây Dựng Nhà Trọn Gói - Quận 7 - Nhà Anh Vinh
  • Thi Công - Xây Dựng Nhà Trọn Gói - Quận Tân Bình - Nhà Anh Linh
  • Thi Công - Xây Dựng Nhà Trọn Gói - Quận 12 - Nhà Anh Thắng
  • Thi Công - Xây Dựng Nhà Trọn Gói - Quận Gò Vấp - Nhà Anh Cường
  • Thi Công - Xây Dựng Nhà Trọn Gói - Quận 5 - Nhà Anh Đạt
  • Thi Công - Xây Dựng Nhà Trọn Gói - Quận 4 - Nhà Chị Xuyến
  • Thi Công - Xây Dựng Nhà Trọn Gói - Quận 3 - Nhà Anh Hiếu
  • Thi Công - Xây Dựng Nhà Trọn Gói - Quận 2 - Nhà Anh Quân, Chị Hạnh
  • Thi Công - Xây Dựng Nhà Trọn Gói - Quận 1 - Nhà Anh Cường ,Chị Hồng
  • Thi Công, Thiết Kế Nhà Phố. Quận 8 - Nhà Anh Phú , Chị Hoa - Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng LÊ PHAN
  • Thi Công, Thiết Kế Nhà Phố. Quận 2 - Nhà Anh Quân , Chị Hạnh - Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng LÊ PHAN
  • Thi Công, Thiết Kế Nhà Phố. Quận Thủ Đức - Nhà Anh Tâm - Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng LÊ PHAN
  • Thi Công, Thiết Kế Nhà Phố. Quận 4 - Nhà Chị Xuyến - Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng LÊ PHAN
  • Thi Công, Thiết Kế Nhà Phố. Quận 5 - Nhà Anh Đạt - Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng LÊ PHAN
  • Thi Công, Thiết Kế Nhà Phố. Quận 11 - Nhà Anh Thiều - Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng LÊ PHAN
  • Thi Công, Thiết Kế Nhà Phố. Quận 9 - Nhà Anh Trọng - Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng LÊ PHAN
  • Thi Công, Thiết Kế Nhà Phố. Quận 7 - Nhà Anh Quân - Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng LÊ PHAN
  • Thi Công, Thiết Kế Nhà Phố. Quận 3 - Nhà Chú Hùng - Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng LÊ PHAN
  • Thi Công, Thiết Kế Nhà Phố. Quận 10 - Nhà Cô Dung - Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng LÊ PHAN
  • Thi Công, Thiết Kế Nhà Phố. Quận Tân Bình - Nhà Chú Dũng - Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng LÊ PHAN
  • Thi Công, Thiết Kế Nhà Phố Tại TPHCM - Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng LÊ PHAN
  • Thi Công, Thiết Kế Nhà Phố. Quận Tân phú- Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng LÊ PHAN
  • Thi Công, Thiết Kế Nhà Phố. Quận 6 Nhà Mần Non Rạng Đông - Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng LÊ PHAN
  • Thi Công Phần Thô Và Hoàn Thiện Quận 3. Nhà Anh Hiếu
  • Thi Công Phần Thô Và Hoàn Thiện Quận 1. Nhà Anh Cường , Chị Hồng
  • Thi Công Phần Thô Và Hoàn Thiện Quận Bình Tân. Nhà Chú Tiến
  • Thi Công Phần Thô Và Hoàn Thiện Quận 4. Nhà Chú lợi
  • Thi Công Phần Thô Và Hoàn Thiện Quận 5. Nhà Anh Thắng
  • Thi Công Phần Thô Và Hoàn Thiện Quận Thủ Đức. Nhà Anh Nghĩa
  • Thi Công Phần Thô Và Hoàn Thiện Quận 10. Nhà Chú Tiến
  • Thi Công Phần Thô Và Hoàn Thiện Quận 12. Nhà Chú Thọ
  • Thi Công Phần Thô Và Hoàn Thiện Quận Gò Vấp. Nhà Chú Thanh
  • Thi Công Đóng Cốp Pha Cột. Quận Gò Vấp .NHà Chú Phúc
  • Thi Công Phần Thô Và Hoàn Thiện Quận Tân Phú. Nhà Chú Tiến
  • Thi Công Phần Thô Và Hoàn Thiện Quận 9. Nhà Chú Thường
  • Thi Công Phần Thô Và Hoàn Thiện Quận 11. Nhà Chị xuân
  • Thi Công Phần Thô, Hoàn Thiện Quận Tân Bình. Nhà Chú Quang
  • Thi Công Phần Thô, Hoàn Thiện Quận Phú Nhuận. Nhà Chú Tuấn
  • Thi Công Phần Thô, Hoàn Thiện Quận Tân Bình. Nhà Chú Sang
  • Bảng giá thi công xây dựng nhà - bao gồm cả vật tư
  • Bảng giá thi công xây dựng nhà (phần nhân công)
  • Tìm kiếm
    Video
    Đối tác
    Facebook
    
    VN-Tek