Bạn cần phải trang bị cho mình những thông tin cần thiết, nắm rõ các bước và quy trình thực hiện hoàn công nhà ở theo đúng yêu cầu pháp luật đã đề ra. Trong trường hợp chưa có kinh nghiệm hoặc không có kiến thức, hãy lựa chọn cho mình một địa chỉ tư vấn pháp lý nhà đất uy tín. Cùng với kinh nghiệm của mình, họ sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc, trang bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ liên quan, thay mặt bạn thực hiện công việc một cách đơn giản, hiệu quả nhất.
THỦ TỤC HOÀN CÔNG NHÀ GỒM:
- Giấy tờ liên quan tới người sở hữu nhà ở
- Hợp đồng tiến hành thi công nhà
- Các hóa đơn tài chính kèm theo hợp đồng thi công
- 1 bản vẽ hoàn công nhà ở
- Giấy biên bản thực hiện kiểm tra hoàn thiện công trình
- Đơn đăng kí biến động tài sản
- Bản vẽ xin phép xây dựng nhà ở
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- 1 tờ khai lệ phí trước bạ
Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ và thực hiện kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ mà khách hàng cung cấp;
Bước 2: Cử đội ngũ nhân viên trực tiếp tới kiểm tra thực hiện để đánh giá chính xác mức độ sai phạm nếu có;
Bước 3: Thực hiện lập hồ sơ cho khách hàng;
Lập thủ tục đo vẽ bản vẽ HOÀN CÔNG
Bước 4: Nộp hồ sơ tại UBND Quận gồm
– Giấy phép xây dựng
– Biên bản định vị móng
– Bản vẽ chưa hoàn công
– Hợp đồng thi công thầu xây dựng
– Hoá đơn đỏ của hợp đồng thi công
– Biên bản nghiệm thu
– Giấy chứng nhận (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
Bước 5: Nhận bản vẽ hoàn công tại UBND Quận
THỜI GIAN XIN PHÉP HOÀN CÔNG
– Đo vẽ: 5 ngày
– Thụ lý ở quận: 20 ngày
– Tổng cộng: 25 ngày
LỆ PHÍ XIN PHÉP HOÀN CÔNG
– Lệ phí hoàn công :50.000 đồng
PHÍ DỊCH XIN PHÉP VỤ HOÀN CÔNG
– Tiền công: trung bình 4 triệu
– Phí bản vẽ: 25.000 đồng/m
CHÚ Ý:
– Những hồ sơ khó hay mua bán sau thời điểm của nhà nước quy định thì QUÝ KHÁCH HÀNG có thể liên hệ trực tiếp chúng tôi
– Một số vấn đề liên quan đến THUẾ NHÀ ĐẤT sẻ được chúng tôi TƯ VẤN khi tiến hành.
ĐẶC BIỆT:
– Chúng tôi có đội ngũ chuyên viên đến tận nơi để tư vấn và mọi sự tư vấn chúng tôi hoàn toàn không tính phí.
CHÚNG TÔI CÓ GÓI DỊCH VỤ ÂN CẦN CHU ĐÁO UY TÍN RA HỒ SƠ ĐÚNG HẸN NHẤT:
– Chúng tôi đại diện thay khách hàng làm các thủ tục pháp lý và nộp hồ sơ hoàn thành sớm nhất.
-(Dịch vụ trọn gói xp nhanh: S<100m2 phí là :7.000.000đ/1 bộ xpxd, S100m2<200m2 phí là :10.000.000đ/1 bộ xpxd – S 200<300m2 phí là : 15.000.000đ/1bhsxp, còn diện tích S.300>400m2 phí 20.000.000đ, Trường hợp nhà 5 tấm trở lên giá thỏa thuận) thời gian 21 ngày – 30 ngày. Quận 1, Q.2, Q.3, Q.4, Q.5, Q.6, Q.7, Q.8, Q.9, Q.10, Q.12, Quận Tân Bình, Quận Tân Phú, Quận Bình Tân, Quận Gò Vấp, Q.Bình Thạnh, Q. Thủ Đức, Tỉnh Bình Dương, Bình phước , Hóc môn.
– Đo vẽ bản vẽ hiện trạng, bản vẽ hoàn công, đóng dấu pháp nhân: giá 30.000/1m2
– Dịch vụ đo vẽ, hoàn công công trình: Kinh phí 25.000.000đ/1hs – 45.000.000đ/1hs, (giá chưa bao gồm thuế Wat 10%). Tùy theo hồ sơ có giá khác nhau, thời gian hoàn thành công việc từ 120 ngày – 150 ngày.
– Dịch vụ tách thửa, hợp thức hóa sổ hồng, làm số nhà.phí dịch vụ từ 30.000.000đ – 60.000.000đ, tùy thuộc hồ sơ, chúng tôi xem sẽ định giá cụ thể hơn. Chi phí bao gồm hồ sơ và pháp lý chúng tôi đại diện khách hàng làm việc thay.
– Dịch vụ trọn gói .xin phép xây dựng và thiết kế thi công xây nhà giá rẽ : 90.000đ/1m2 – theo diện tích sàn 100%, mái 75%. Sân vườn 50%.(kiến trúc, kết cấu, điện nước, khái toán).
– Dịch vụ báo giá dự toán chi tiết xây dựng hoặc vay ngân hàng : phí 1% theo tổng dự toán xây dựng, tùy thuộc hồ sơ nhà chúng tôi xem báo giá cụ thể hơn.
GÓI THIẾT KẾ XÂY DỰNG TRỌN GÓI:
Hồ sơ gồm ( Kiến trúc, kết cấu, điện nước, dự toán, phối cảnh).
+ Nhà cấp 4, nhà trọ: giá 6.000.000đ/1hso.
+ Nhà phố, nhà liên kế: 18.000.000đ/1hs
+ Nhà nghĩ, khách sạn mini: 30.000.000đ/hs
+ Biệt thự phố: 25.000.000đ/hs, Biệt thự vườn: 30.000.000đ/1hs
+ Nhà xưởng, nhà kho, nhà máy sx: diện tích xây dựng 1000m2- 10,000m2 giá 25.000.000đ – 40.000.000đ/1hs. ( chưa có chi phí thẩm tra và phòng cháy cc)
– Thiết kế quy hoạch khu dân cư, đô thị. Giá rẽ
– Thiết kế quy hoạch khu công nghiệp. cụm công nghiệp. Giá rẽ
– Thiết kế quy hoạch khu resort nghĩ dưỡng. Khu du lịch sinh thái. Giá rẽ
– Thiết kế quy hoạch công viên cây xanh. Khu vui chơi. Giá rẽ
– Thiết kế Nội thất, ngoại thất. – thi công xây dựng nội thất, Giá rẽ
– Thi công xây dựng : Dân dụng, công nghiệp, công cộng,..vv. Giá rẽ
– Xây dựng, cải tạo sữa chữa nhà cửa, các công trình. Giá rẽ
– Nhận thi công khung kèo thép, nhà tiền chế, hàng rào thép, cửa đi , cửa sổ, kệ sắt, lắp dựng mái , …vv.
– Gía nhân công xây dựng nhà phố: 1.200.000.đ/1m2, Nhà cấp 4 : 850.000đ/1m2, Biệt thự: 1.500.000đ/1m2, Nhà xưởng: 650,000đ/1m2,
– Nhận thẩm tra hồ sơ thiết kế xây dựng và thẩm tra dự toán xây dựng.
– Nhận tư vấn giám sát xây dựng công trình.
– Gía thi công xây dựng trọn gói giá thỏa thuận.
***Uy tín – Kỹ thuật – Mỹ thuật – Chất lượng quý khách hài lòng
Hotline: 0907.940.232 Mr. Huy
